小产权房继续被看好!

2018-06-17      来源:小产权房团购网   浏览次数:643

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无力买深圳房 刚需转战周边圆“房”梦


跟着深莞惠交通一体化,在购买临深片区房产的纯自住客也越来越多,查询结果显示,挑选自住的受访者比例达四成。对此,多名受访者以为,除非在两城交界的区域作业,否则要自住并不便利。

前年12月,在南山科技园作业的王女士在东莞南城买了一套80平的新房,总价90多万,两年后交房。王女士表明,这套房子他们将用于自住。“以我们现在的经济能力想要在深圳买房是无望了,只能退而求其次到东莞买。”据其介绍,当时决议买下这套房,除了开发商供给的购房优惠外,东莞轻轨R2线于2016年注册也是其中一个重要原因,这将缩短往返深莞的时刻。


超六成受访者考虑到周边买房 “房价廉价”成最重要要素

到底有多少深圳人情愿到周边城市置业?为此,腾讯房产打开查询。在参加本次查询的近2000名受访者中,高达92%的人以为,深圳的房价太高了。

当问及是否有考虑到深圳周边置业时,超六成受访者都坦言有此方案。在众多条件中,深圳周边城市“房价廉价”成为最招引购房者的要素,占比达43.3%;其次是“交通利好”,有18.4%的受访者以为这是“最招引要素”,此外,城市发展潜力也颇被看重,占比达14.9%。


详细至城市,38.8%的人考虑在东莞买房,21.4%的人考虑在惠州买房,7%的人考虑在中山买房,也有1.6%的人方案在珠海置业。值得一提的是,18.2%的受访者称仍是要在深圳买房。


可出资又可自住 深圳客在莞买房近2万/平

上一年,在石岩作业的林先生总算决定买下了东莞的一套新房。这套94平复式新房位于樟木头,总价约170万,均价近2万/平;而该楼盘在前年12月推出复式产品时均价为1.1万/平,涨幅约81%。


林先生表明,他与妻子都是深户,在深圳楼市刚开始暴升时方案置业,却发现已承受不住高企的房价,所以转向东莞,怕再晚点连周边的房子也买不起。他称,他有朋友一次性买了四套作为出资,其朋友预估,到年底这个楼盘的单价可能会涨到2.8万-3万。他向腾讯房产介绍,开车从樟木头到观澜才20分钟,假如是有车一族,在交通上仍是挺便利。谈及房子交给后的方案,林先生称,仍看涨临深片区的楼市,假如房产增值困难,就用来自住。


与林先生相同,抱持着“出资兼自住”主意的购房者并不少。深圳网友“张查查”也表明,“惠州的临深片区也现已涨起来,之前刚开始涨时在大亚湾买了一套房,假如以后增值空间大就卖掉套现回深圳买;增值空间若不大,周末回去自住也是能够的。”

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