小产权房不会被拆除原因与商品房的区别

2019-09-23       浏览次数:68

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   小产权房问题早晚要解决,解决的办法用排除法也知道首先就把拆给排除了,为什么这样说呢,原因有3点: 

  1.造成不稳定因素,买小产权房的都是什么人?有钱的肯定都去买大产权去了,买小产权房的应该是社会上中下阶层的人,世界上没有哪个政府会拿社会最底层开刀的,一是穷人没钱没多少油水可以搜刮,二是穷山恶水出刁民越穷越容易暴动。搜刮中产多好,油水足又老实。

  2.浪费社会资源,首先盖起来用了多少钢筋水泥人力?我告诉你拆房子比盖房子也便宜不了多少,人力物力精力,大拆大建,大建大拆,折腾不起。

  3.假设全拆了,那现在住小产权房的人去哪儿住?都突突了?大产权买不起,小产权房被拆了,没有家,也没固定资产。会形成城市中的大片贫民窟,棚户区,这样政府又得花钱投入到治安消防环境等配套上,没准儿还得原地建设保障房给他们住,这不是等于徒增社会成本,增加社会压力。

  那怎么解决?一次性全部给予转正?那也是不切实际的,只要一有消息说转正,我国勤劳勇敢的农民阶级一夜之间就能给你盖出几辈子中国人都住不清的房子。

  到时候中国遍地是房子,横七竖八毫无规划,供给量是天量的,导致房价崩盘,金融坏账,经济崩盘。唯一的办法就是这么待着,拖,拖过5年拖10年,拖过10年拖20年,反正政府任期一般也就10年左右,至少3届政府任期内安全。等到时机成熟:城市化率80%以上,房产价格趋于稳定,房产税遗产税等推出,经济增长不像现在这么BT,内外矛盾贫富差距解决的差不多了,形成稳定中产阶级,社会稳定。到时候转正也没多少人关心了。

  提到商品房,我们必定能说出个所以然。商品房是指按法律、法规及有关规定可在商场上自由买卖,不受政府方针约束的各类商品房子,包括新建商品房、二手房(存量房)等。

  换句话讲,商品房是由正规开发商承建,由国家疆土部分(关键在于“国家”)做担保,并颁布土地使用证和预售许可证的房子。

  商品房与小产权房的大体差异就是红本本与绿本本的差异。

  关于小产权危险、不保证的风闻存在现已不是一天两天的工作,可是为什么小产权房的商场仍旧火爆?“存在即合理”的经济发展规律无疑验证了这点,龙华小产权房有其存在的价值。

  低价的房价让更多人圆了买房的梦。莫非只要商品房才是房?小产权房仍旧可以住人,乃至相同能享用到城市的公共效劳,房子好不好,关键是看房子的气质。

  第二,消费者购房观念的改变。无论是自住仍是出资,小产权成为购房首选俨然成为一种消费趋势。小产权房的总价低,无论是自住者仍是出资者来说,在本钱上的投入是大大降低了;

  面临商品房那让人望成莫及的高房价,价格上的优势成为龙华小产权房成为刚需的首选。

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