龙华小产权房出售有房产证吗?

2020-06-02       浏览次数:37

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   房屋进行买卖,最重要的凭证就是房产证,现在比较流行的房产交易就是小产权房屋。但是很多人都不清楚,龙华小产权房出售有房产证吗?我们就来了解一下。
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  小产权证就是没有房产证的,在法律上也是不允许进行交易的。其实它就是一种俗称而已。就是乡镇的政府能够进行颁布的产权证书,也不算是真正意义的证明,只不过是在集体的土地上,能给农民自己建设的房屋的土地。

  小产权房屋有两种,一种就是集体的土地上,这种建成房子,所有人都是不能购买的。还有一种就是非法占用耕地进行房屋的建设。

  龙华小产权房屋进行出售也是没有房产证的。这也是产权房和商品房最大的区别。因为他们没有开发的存在,相对来说,这个房屋的价格比较低廉。

  它不能获得国家颁发的证书,所以交易过程中会存在风险,一般来说,很少有人愿意购买的。就算是交易成功,也有可能不被国家认可的。它只能内部人员转让或者置换,不能向外部第三方进行转让或者是出售,要是出现交易风险,最后败诉的可能性会比较大一点。

  会选择这个产权房的都是经济能力差一点,但是想在大城市安家继续发展的,不管是什么群体,关键是保护自己的权益,要是进行交易,要把相关的手续交易账单都留下来。

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