2018年,东莞房价怎么样?

2018-09-22      来源:小产权房团购网   浏览次数:1095

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        作为连通广州和深圳的重要城市,东莞占据了得天独厚的地理位置,再加上要开创世界第四大湾区的大湾区规划落地在即,建立莞深惠经济圈的蓝图正在逐步铺开,东莞房价具有着非常乐观的发展前景。

对于一个如此有发展潜力的城市,东莞房价却是保持着慢速增长的状态,这都得益于东莞市政府对于房价的严格管控。相较于其他高速发展的城市的房价,再考虑到东莞的地理位置,可以说,东莞房价已经很良心了,可以说,东莞的楼市保持稳定的慢增长。

笔者了解了东莞资深房地产从业者的意见,他指出,东莞房价是较为适当的,虽然对于本地人略微有一点高,但鉴于该市的主要购买力来自于广州深圳等地迁移来的劳动力,当前的价格是可以接受的,但是从长期来看,东莞房价还是会上涨的,但幅度会保持在一个较为适宜的区间。 而且,东莞的房地产企业也有着自己的积极应对措施,对于政府严格限价与拿地成本不断上升的矛盾,他们的解决方法是通过科学的工期把控缩短建设周期,降低建设成本,同时巧用营销手段,加强销售宣传,通过加快产品流动促进资金快速回笼,保证公司的盈利水平。

可以说,未来的东莞楼市会依然保持着一个健康的速度稳定增长,该市的房价调控经验值得很多新兴城市借鉴。
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